Тольятти Новое, отдельно стоящее 4-х этажное здание: нежилые помещения, N 6036848

Уважаемый руководитель!

Пре длагаемВашему вниманию новое, отдельно стоящее 4-х этажное здание универсального назначения в центре Автозаводского района
г. Тольятти (17квартал улица 70 лет Октября 9а)
Площадь 2050 м кв.
Большая парковка 900 м кв. непосредственно у здания. Удобные подъездные пути.

К зданию подведены городские коммуникации (электроэнергия, водоснабжение и канализация).

Зда ниепокрыто кровлей, внутри помещения черновая отделка, установлены пластиковые окна, металлическая входная группа, сделано предварительное благоустройство, площадка обнесена забором.

Первонач альноеназначение - ресторанно-банный комплекс.
На данном этапе можно изменить назначение и планировку.

Комме рческоеиспользование здания:

1. Торговый комплекс.
После деления на арендные зоны и монтажа дополнительных перегородок возможно использование площадей под торговые цели.
2. Офисный, оздоровительный, спортивный комплекс, СПА-салон, мед. центр и т.д.
Открытая планировка здания предусматривает возможность разделения на кабинеты, рабочие зоны, помещения, удобные для работы и приема клиентов. Дополнительный плюс: большая парковка.
3. Кафе, бары, рестораны, ночные клубы.
Отдельно стоящее здание, достаточно удаленное от жилых домов позволяет разместить в нем предприятия общественного питания.

Инвестиц ионныепреимущества:

1. Местонахождение объекта характеризуется высоким пешеходным трафиком и автомобильными потоками.
2. Развитая инфраструктура, густонаселенный район.
3. Универсальность использования.
4. Возможность коммерческого использования здания приносят быструю окупаемость и существенную конкурентоспособност ь.



Суважением, Елена Купянская

+79276880315



z danietoll@gmail.com

BuyReklama.ru

Сделка:	Продам
Назначение недвижимости:	Банкетные залы
Площадь, м2:	2050 м2
Район:	Автозаводской
Адрес:	70 лет Октября 9а
Цена:	40000,00